本招標項目為2024年保障性租賃住房建設項目(將軍嶺公寓）裝修設計招標，招標人為永州市城市發(fā)展集團有限責任公司，歡迎符合資格條件的單位投標，現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、項目名稱：2024年保障性租賃住房建設項目(將軍嶺公寓）裝修設計。

二、項目內容及招標控制價：

　　1、項目概況：將軍嶺1#、2#公寓640套(其中1#棟440套，5-26層共22層；2#棟酒店部分200套，17-26層共10層)，公寓不動產證套內建筑面積19147.48平方米，2#棟酒店部分不動產證套內建筑面積8506.6平方米，公共區(qū)域面積共14973.76平方米，均須進行簡單裝修，具體圖紙及工程量清單詳見附件3。

2、(1)依據(jù)計價格〔2002〕10號文計算，按不動產證套內建筑面積暫估1150元/m2計算造價，復雜調整系數(shù)0.85，室內裝修設計附加調整系數(shù)1.5，依據(jù)永財辦〔2016〕30號文設計服務費優(yōu)惠系數(shù)0.72，應公開招標而經批準未公開招標實施的項目前期費用，計費基礎上再下浮20%為合同上限值。(2)2#棟酒店部分200套采用復用設計，按設計收費的40%計算收費。最終設計服務費以永州市財政審核費用乘以中標費率結算，但不得超過68萬元，超過以68萬元包干，反之以永州市財政審核為準。)

投標報價：以費率形式進行投標報價，0＜報價費率≤100%，超過上述范圍報價視為無效報價，按廢標處理。

三、招標方式

公開掛網、資格后審。

四、項目質量要求：

按甲方要求，在規(guī)定的時間內完成工程設計工作，設計成果需要符合圖審要求或甲方要求。

五、服務期限：

第一階段初步方案設計，于2024年6月10日前完成招標人指定的全部設計內容；

第二階段施工圖設計，于2024年6月25日前完成招標人指定的全部設計內容；

第三階段現(xiàn)場技術服務，配合招標人及施工方完成現(xiàn)場技術服務；

第四階段竣工驗收，配合招標人完成該項目竣工驗收。

 六、付款方式：

  第一階段初步方案設計經招標人確認后，支付永州市財政審核費用乘以中標費率結算的20%；第二階段施工圖設計經招標人確認后支付永州市財政審核費用乘以中標費率結算的50%；第三階段現(xiàn)場技術服務經招標人確認后支付永州市財政審核費用乘以中標費率結算的20%；第四階段完成竣工驗收，設計人提交全部圖紙并通過永州市住建部門驗收批準后并經發(fā)包人審核金額后十五個工作日內支付至設計費的100%。

七、投標單位資格條件：   

  1、投標人須具有獨立法人資格并依法取得有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；湖南省外企業(yè)須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業(yè)基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網”查詢?yōu)闇剩?/span>

2、設計資質要求：具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的工程設計綜合甲級資質或工程設計建筑行業(yè)甲級資質或工程設計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設計甲級資質或建筑裝飾工程設計專項甲級資質，資質證書處于有效期。

3、關鍵崗位人員要求：

擬任本項目設計負責人須具有注冊一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格或建筑工程相關專業(yè)高級技術職稱, 且必須為投標單位在職職工；投標單位性質屬企業(yè)的，以上人員從2024年2月1日以后連續(xù)3個月由投標單位購買了勞動保障部門的養(yǎng)老保險，均需提供相應勞動保障部門網站下載的養(yǎng)老保險資料，并提供養(yǎng)老保險金查詢網址和密碼進行查詢核實；投標單位性質屬事業(yè)的，以上人員必須同時提供2024年2月1日以后連續(xù)3個月由投標單位為其購買了勞動保障部門的養(yǎng)老保險發(fā)票原件（或由投標單位養(yǎng)老保險主管部門出具已購養(yǎng)老保險證明原件）和事業(yè)單位法人證書原件，否則按廢標處理；

4、本項目不接受聯(lián)合體投標。

八、投標保證金：本項目采用承諾形式。承諾額度：捌仟元，由投標人在投標文件承諾按法律法規(guī)履行投標義務。若投標單位在投標時擾亂招標秩序，提供虛假資料騙取中標，中標單位在中標后惡意放棄中標資格等違法違規(guī)行為的，招標人責令投標人補償，補償款為人民幣捌仟元整。

九、履約保證金：履約保證金形式：銀行保函，由中標人在簽訂合同前向招標人交納。履約擔保的金額為中標金額的10%。

  十、招標文件的獲?。?/span>請于投標截止時間前在永州市公共資源交易中心網（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責任公司網（http://www.yzcjt.co㎡）進行網上下載/獲取招標文件等資料。  

  十一、投標文件遞交的截止時間及開標時間：

2024年5月 24日上午9:00。 

  十二、開標地點：永州市城市發(fā)展集團有限責任公司三樓招投標室（永州市冷水灘區(qū)湘江東路和中興路交匯處濱江尚品裙樓）。  

   十三、投標所須材料：

    1、法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、關鍵崗位人員證書（提供復印件加蓋公章，原件備查或二維碼掃碼查詢，若不能提供原件或復印件二維碼不可查詢，則視為遞交原件不齊，按不合格投標人處理）；2、法定代表人持身份證原件或法定代表人委托人持身份證原件及授權委托書原件(委托書包括授權人和被授權人身份證復印件)，未提交者，按不合格投標人處理 ；3、提供相關承諾函，否則按廢標處理：（1）提供中標之后按我司上傳的合同范本簽訂合同的承諾書（見附件1）；（2）投標保證金承諾（見附件1）;4、按照招標公告“第七項”投標單位資格條件中的要求提供相關資料，否則按廢標處理；5、開標現(xiàn)場提交加蓋公章的報價表，且報價表需密封件密封并加蓋投標單位密封公章（見附件1）。注：投標文件統(tǒng)一為A4紙幅，根據(jù)本招標公告附件1所提供的格式編制成冊，正本一份，副本二份。裝訂應牢固、不易拆散和換頁，提倡雙面打印。加貼封條，并在封套的封口處加蓋投標人單位公章。資格審查資料的原件不做密封要求，另做一包單獨提交。

招標資料每套售價400元，遞交投標文件時繳納，否則拒絕接受其投標文件。 

  十四、評標辦法：

采用經評審的最低投標價法。評標委員會對有效投標報價從低至高依次進行評審，推薦1名中標候選人，投標報價相等的，采用隨機抽取法確定中標候選人。

  將投標人有效報價的投標報價算術平均值乘以92%確定為企業(yè)成本，低于該成本的為無效報價，按廢標處理。投標單位少于3家時，采取價格談判方式確定中標單位。 

十五、發(fā)布公告的媒介    

    本次招標公告在永州市公共資源交易網（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市城市發(fā)展集團有限責任公司網 （http://www.disinfestazionimonza.net）上發(fā)布。    

  十六、聯(lián)系方式：

  招標人名稱：永州市城市發(fā)展集團有限責任公司    

  招標聯(lián)系人：周先生   聯(lián)系電話：17307469532   

  招標監(jiān)管人 聯(lián)系電話：0746-8376053

      招標代理機構：永州市城發(fā)項目咨詢管理有限公司

      聯(lián)系人：唐先生     聯(lián)系電話：15386308076

   （以上號碼經本人確定可以公開）

   附件一

   附件二

   附件三:https://ggzy.yzcity.gov.cn/jyxx/003006/003006001/20240516/19f23ec0-38ed-4f70-a304-58a0e6b878f6.html