為整合內(nèi)外部資源，引資引智，服務(wù)于永州市湘愛源健康產(chǎn)業(yè)有限公司戰(zhàn)略規(guī)劃和發(fā)展目標(biāo)，現(xiàn)啟動(dòng)大健康產(chǎn)業(yè)合作主體招商工作。根據(jù)《關(guān)于鼓勵(lì)和規(guī)范國(guó)有企業(yè)投資項(xiàng)目引入非國(guó)有資本的指導(dǎo)意見》（湘國(guó)資〔2017〕102號(hào)）等有關(guān)文件精神，就有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招商合作背景

永州市湘愛源健康產(chǎn)業(yè)有限公司（以下簡(jiǎn)稱“湘愛源公司”）為永州市政府同意并授權(quán)永州市國(guó)資委履行出資人職責(zé)的國(guó)有獨(dú)資企業(yè)。

組建湘愛源公司目的是發(fā)揮國(guó)有企業(yè)的示范引領(lǐng)作用，對(duì)永州市健康、養(yǎng)老等項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌策劃、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理，大幅度提高永州市健康養(yǎng)老服務(wù)水平，保障改善民生，推動(dòng)永州大健康產(chǎn)業(yè)快速發(fā)展。為實(shí)現(xiàn)“資源+產(chǎn)業(yè)”聯(lián)動(dòng)發(fā)展，拓展產(chǎn)業(yè)鏈，提升盈利能力，湘愛源公司擬對(duì)外招募合作方1名，由湘愛源公司（甲方）與合作方（乙方）在永州市共同新設(shè)合資公司（以下簡(jiǎn)稱“合資公司”），合資公司為湘愛源公司的子公司，負(fù)責(zé)承接醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)的運(yùn)營(yíng)項(xiàng)目，以輕資產(chǎn)運(yùn)營(yíng)為主，包含日常經(jīng)營(yíng)性的投資。

二、招商合作內(nèi)容

雙方合作內(nèi)容主要為永州市范圍內(nèi)的醫(yī)養(yǎng)產(chǎn)業(yè)，聚焦養(yǎng)老領(lǐng)域，以項(xiàng)目合作模式為主。根據(jù)湘愛源公司業(yè)務(wù)發(fā)展的實(shí)際需要，尋求有關(guān)合作項(xiàng)目。具體合作項(xiàng)目由湘愛源公司提出，經(jīng)雙方協(xié)商后一事一議，包括共同承接運(yùn)營(yíng)公辦的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)、居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)中心，以及湘愛源公司提供的養(yǎng)老資產(chǎn)等。如固定資產(chǎn)為湘愛源公司投入或?qū)嵤?，則相關(guān)的建設(shè)補(bǔ)貼、建設(shè)資金以及形成的資產(chǎn)不歸合資公司所有，合資公司只享有運(yùn)營(yíng)補(bǔ)貼。

近期即將實(shí)施永州市冷水灘區(qū)首批社區(qū)綜合養(yǎng)老服務(wù)中心，如果交由合資公司運(yùn)營(yíng)，合資公司應(yīng)當(dāng)從經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)中支付相關(guān)資產(chǎn)的租金，具體支付金額和支付方式另行協(xié)商。后續(xù)租金根據(jù)相關(guān)政策和市場(chǎng)行情另行確定。

合資公司近三年的合作目標(biāo)為：

1.三個(gè)會(huì)計(jì)年度內(nèi)實(shí)現(xiàn)盈利；

2.在永州市居家社區(qū)養(yǎng)老服務(wù)（含居家上門服務(wù)）業(yè)務(wù)中市場(chǎng)占有率達(dá)到第一；

3.建設(shè)養(yǎng)老服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)化體系和人才培養(yǎng)體系，培養(yǎng)專業(yè)養(yǎng)老服務(wù)團(tuán)隊(duì)。

三、合作方資格要求：

1.意向合作方具備合作投資所必需的經(jīng)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)、資金、資源、專業(yè)團(tuán)隊(duì)和專業(yè)技術(shù)力量等，具有健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)持續(xù)發(fā)展的意愿和實(shí)力；

2.意向合作方提供承諾書，承諾成為本次招商合作方后按我司上傳的股東合作協(xié)議（見附件1）簽訂協(xié)議，承諾格式自擬；

3.意向合作方為上市公司，或上市公司全資（或控股）子公司，成立時(shí)間不得少于三年；

4.意向合作方具有150個(gè)床位以上的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)運(yùn)營(yíng)經(jīng)驗(yàn)，且同時(shí)運(yùn)營(yíng)10個(gè)以上的社區(qū)居家養(yǎng)老服務(wù)站點(diǎn)（截至2024年12月底）；

5.本次招商不接受聯(lián)合體報(bào)名。

四、合作方式：

1.合資公司的注冊(cè)資本為人民幣800萬(wàn)元，其中甲方（湘愛源公司）以現(xiàn)金方式出資相對(duì)控股，不低于注冊(cè)資本的51%；乙方（合作方）以現(xiàn)金方式出資不高于注冊(cè)資本的49%；

2.本次招商的合作方作為戰(zhàn)略合作者，充分發(fā)揮其在人才、資金、技術(shù)以及市場(chǎng)等方面的優(yōu)勢(shì)，增強(qiáng)合資公司市場(chǎng)化運(yùn)營(yíng)能力，保障合資公司的運(yùn)營(yíng)效益，樹立企業(yè)品牌形象，彰顯國(guó)企擔(dān)當(dāng)；

五、報(bào)名時(shí)間、地點(diǎn)

本公告自發(fā)布之日起至報(bào)名截止時(shí)間內(nèi)有效，報(bào)名截止時(shí)間為2025年2月6日下午17：00。

招商報(bào)名采取線下現(xiàn)場(chǎng)報(bào)名方式，報(bào)名地點(diǎn)為湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號(hào)辦公樓四樓（永州市城投項(xiàng)目咨詢有限公司），由意向合作方工作人員持本人身份證和法定代表人授權(quán)委托書進(jìn)行報(bào)名。

六、報(bào)名所需資料

報(bào)名的意向合作方需提供資料兩份，內(nèi)容包括但不限于：

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證、企業(yè)概況、業(yè)務(wù)資質(zhì)、技術(shù)水平、商業(yè)信譽(yù)、財(cái)務(wù)經(jīng)營(yíng)情況等；

2.關(guān)于本次合作招商的實(shí)施方案，實(shí)施方案以建設(shè)永州市養(yǎng)老服務(wù)體系為宗旨，包括組建合資公司的目標(biāo)及重難點(diǎn)分析、運(yùn)營(yíng)管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)及培訓(xùn)方案等內(nèi)容。要求內(nèi)容詳細(xì)、完整及具有可操作性、持續(xù)性；

3.根據(jù)本招商公告中第三項(xiàng)“合作方資格要求”，提供相關(guān)資料。

4.能體現(xiàn)合作方綜合實(shí)力的其他證明材料，包括但不限于獎(jiǎng)項(xiàng)、榮譽(yù)、專利申請(qǐng)、業(yè)內(nèi)評(píng)價(jià)等。

七、合作方選定程序

本次招商將針對(duì)報(bào)名的合作方進(jìn)行資格審查和綜合考察，資格審查由招商工作領(lǐng)導(dǎo)小組實(shí)施，綜合考察由湘愛源公司牽頭邀請(qǐng)永州市城發(fā)集團(tuán)、市直部門有關(guān)專家組成考察團(tuán)隊(duì)實(shí)施。

如滿足資格要求的合作方超過三家（含三家），由考察團(tuán)隊(duì)選取三家進(jìn)行綜合考察；如滿足資格要求的合作方不足三家，則由考察團(tuán)隊(duì)直接對(duì)合作方進(jìn)行綜合考察。湘愛源公司根據(jù)考察結(jié)果按程序報(bào)批后，擇優(yōu)選取合作對(duì)象設(shè)立合資公司。

八、招商響應(yīng)金

合作方應(yīng)在報(bào)名時(shí)繳納招商響應(yīng)金50萬(wàn)元，并提供轉(zhuǎn)賬憑證（賬戶信息見附件2）或銀行保函。如被確定為合作對(duì)象，則招商響應(yīng)金直接轉(zhuǎn)為合作對(duì)象設(shè)立合資公司的注冊(cè)資本金；如未被確定為合作對(duì)象，則招商響應(yīng)金在招商結(jié)果公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還。

九、發(fā)布公告的媒介

本次招商公告在永州市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.yzcity.gov.cn）、永州市人民政府國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)（http://gzw.yzcity.gov.cn/）、永州市城市發(fā)展集團(tuán)有限責(zé)任公司網(wǎng)（http://www.disinfestazionimonza.net）網(wǎng)上分別發(fā)布。

十、聯(lián)系方式

聯(lián)系人：劉先生 18627587319        

唐先生 15386308076

地址：湖南省永州市冷水灘區(qū)梅灣路168號(hào)

郵箱：1025318181@qq.com

十一、其他事項(xiàng)

本招商公告作為按照市場(chǎng)規(guī)則對(duì)潛在商業(yè)合作伙伴的邀請(qǐng)，非要約文件，不構(gòu)成湘愛源公司對(duì)意向投資人的任何要約、承諾或保證。

本次招商相關(guān)事項(xiàng)最終解釋權(quán)歸屬湘愛源公司。

附件：1.股東合作協(xié)議

    2.招商響應(yīng)金打款賬戶信息